10
лет опыта
100+
проектов реализовано
20+
наград
60+
специалистов
500 000+
m2 спроектировано
LH47 В ЦИФРАХ
100+ УСПЕШНЫХ
ПРОЕКТОВ
ПРОЕКТОВ
ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ?
Разработка предварительного проекта (эскиз проекта)
Разработка PUD и PUZ
PUD — Детальный Урбанистический План (Plan Urbanistic de Detaliu). разрабатывается для конкретного земельного участка или небольшого объекта и определяет:
Разработка технической документации
Сопровождение проекта при получении разрешительных документов на проектирование и строительство
- Генеральный план
- Планировочные решения
- Разработка фасадов
- 3D визуализация
Разработка PUD и PUZ
PUD — Детальный Урбанистический План (Plan Urbanistic de Detaliu). разрабатывается для конкретного земельного участка или небольшого объекта и определяет:
- точное расположение здания на участке;
- отступы от границ;
- высотность и архитектурный облик;
- размещение парковок, подъездов, озеленения;
- соответствие с PUZ или Генпланом.
- Назначение земли (жилая, общественная, производственная и др.);
- Регламент застройки: плотность, высотность, проценты застройки;
- Размещение объектов инфраструктуры (дороги, сети, озеленение);
- Охранные зоны, санитарные отступы, зоны ограничений;
- Распределение функций по территории.
Разработка технической документации
- Архитектурные схемы и планы
- Конструктивные решения (фундаменты, стены, перекрытия)
- Инженерные сети (вода, канализация, электричество, отопление, вентиляция, кондиционирование и тд)
- Верификация проектной документации
Сопровождение проекта при получении разрешительных документов на проектирование и строительство
- Подготовка и подача документации для получения градостроительного сертификата
- Подготовка и подача документации для получения разрешения на строительство
- Внесение необходимых изменений в проектную документацию.
- Получение разрешений от соответствующих государственных органов (министерство культуры, экология, министерство транспорта, пожарная служба и др)
- Разработка плана контроля и процесса строительства
- Участие в ключевых этапах строительства
- Заполнение Технического паспорта
- Составление исполнительной документации/внесение изменений по ходу строительства
- Участие в приемке выполненных работ
Проведение технической экспертизы по вопросам конструктивной безопасности зданий
Инженерно - изыскательные работы
Инженерно - изыскательные работы
- Топографическая съемка
- Геологическое исследование
- Координация и управление проектом от начала до завершения под руководством проектного менеджера
- Оценка предлагаемых технических и конструктивных решений с целью выбора наилучшего варианта
- Формирование укрупненного бюджета для эффективного управления затратами и достижения целей проекта
- Планирование и контроль выполнения проекта, соблюдение сроков, бюджета и технических характеристик
Подготовительный этап
Планировочные решения
Концепция дизайна и визуализация
Рабочая документация
Подбор материалов и комплектация
Авторский надзор
- Консультации по интерьерному дизайну и адаптации пространства под ваши потребности
- Выезд на объект или онлайн встреча
- Первичный анализ планировочного потенциала
- Обсуждение пожеланий, стиля, бюджета, сроков
- Предварительный сбор информации о семье / бизнесе / сценариях использования пространства
- Выезд на замеры
Планировочные решения
- 2–3 планировочные схемы с расстановкой мебели
- Анализ плюсов/минусов каждого варианта
- Выбор оптимального
- Подробный чертёж с размерами
- Возможные перепланировки с учётом норм
Концепция дизайна и визуализация
- Коллажи/референсы по стилю
- Выбор цветовой гаммы и фактур
- Составление мудборда
- 3D-визуализация основных помещений (по согласованию)
- Один или несколько ракурсов на помещение
- Правки по утвержденному количеству итераций
Рабочая документация
- Обмерный план
- План демонтажа/монтажа перегородок
- План после перепланировки
- План расстановки мебели
- План полов (с покрытием и отметками уровней)
- План потолков с разрезами и узлами
- План освещения и сценариев света
- План электрики (розетки, выключатели)
- План слаботочных систем
- План сантехники
- Планы отделки стен (развёртки по помещениям)
- Укладка плитки (с раскладкой и подрезкой)
- Разрезы, узлы, нестандартные конструкции
- Спецификация отделочных материалов
- Ведомость светильников
- Ведомость сантехники
- Ведомость мебели
- Ведомость дверей
- Спецификация электрики
Подбор материалов и комплектация
- Конкретные позиции отделки (плитка, обои, краска)
- Мебель (мягкая, корпусная, индивидуальная)
- Освещение
- Санфаянс
- Текстиль
- Декор и мелочи
Авторский надзор
- Контроль соответствия проекта и стройки
- Проверка исполнения чертежей
- Выезд на объект (по графику или по факту)
- Консультации строителей, подрядчиков
- Внесение корректировок по ситуации
- Участие в приёмке работ
LH47 - ЭТО ПРО РЕШЕНИЯ, А НЕ ПРОБЛЕМЫ
ХОТИТЕ НАЧАТЬ ПРОЕКТ,
НО НЕ ЗНАЕТЕ С ЧЕГО?
НО НЕ ЗНАЕТЕ С ЧЕГО?
Заполните форму и получите бесплатную консультацию от наших дизайнеров.
